Eckdaten:
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf gelangt ein Ladengeschäft in guter Lage, das aus Altersgründen abzugeben ist. Es werden die Sortimente Lotto-Annahme, Tabakwaren, Zeitschriften, Schreibwaren, Geschenkartikel, Grußkarten, DHL-Paketshop, Getränke und Reinigungsannahme angeboten. Die Geschäftsablöse beträgt 35.000,00 € zzgl. Warenbestand. Der Warenbestand wurde uns mit ca. 15.000,00 € angegeben. Übernommen wird der Warenbestand zu Nettoeinkaufspreisen nach Inventur. Das Objekt verfügt über eine breite Schaufensterfront und drei Eingänge. Zudem gehört ein Tiefgaragenstellplatz zur Ladeneinheit.
Ausstattung:
Die Ladeneinrichtung kann teilweise vom Käufer des Geschäfts übernommen werden (u. a. Verkaufsregale, Kühlschrank für Getränke, Registrierkasse).
Lageinformationen:
Das Objekt befindet sich in einer gut frequentierten B-Lage im Münchner Nordwesten. Die genauen Standortinformationen erfahren Sie gerne im persönlichen Gespräch - wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Sonstiges:
Die Provision für den Käufer des Geschäftes beträgt 5.712,00 €. Die Provision beinhaltet 19% MwSt. Die Gesamtfläche wurde uns mit ca. 85 m² angegeben, die Verkaufsfläche mit ca. 75 m². Die derzeitige monatliche Kaltmiete beträgt 890,00 € zzgl. Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 150,00 € zzgl. Miete für TG-Stellplatz in Höhe von 50,00 € und zzgl. 19% MwSt. (Stand April 2025). Nähere Einzelheiten erläutern wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Disclaimer:
Alle Angaben sind ohne Gewähr. Die Firma Nußbaumer & Herold GmbH übernimmt trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben. Die Inhalte dieser Seite dienen lediglich Ihrer Information, sie stellen im rechtlichen Sinne kein Angebot dar. Die Firma Nußbaumer & Herold GmbH übernimmt keine Rechts- und/oder Steuerberatung.