Eckdaten:
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein sehr gut geführtes und modern eingerichtetes Einzelhandelsgeschäft, dass aus persönlichen Gründen abgegeben wird. Angeboten werden die Sortimente Lottoannahme, Tabakwaren, Zeitschriften, Schul- und Bürobedarf, Grußkarten, Backwaren und belegte Semmeln/Sandwiches, Getränke und Kaffee, Süßwaren, Eis und verpackte Lebensmittel. Ein integrierter Paketshop rundet das Angebot ab. Die Geschäftsablöse beträgt 65.000,00€ zzgl. Warenbestand in Höhe von ca. 35.000,00€. Übernommen wird der einwandfreie und verkäufliche Warenbestand zu Nettoeinkaufspreisen nach Inventur. Die Geschäftszahlen erfahren Sie gerne im persönlichen Gespräch.
Ausstattung:
Die Ladeneinrichtung wurde vor ca. 6 Jahren größtenteils erneuert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die Lottowand wurde bereits auf das neue Ladenbauprogramm angepasst. Ebenfalls beinhaltet die Einrichtung eine moderne Slush-Eismaschine (mit 3 Behältern), eine Videoüberwachungsanlage, eine Alarmanlage und eine Backtheke. Ein Scannerkassen-System mit Warenwirtschaft, eine vollautomatische Kaffeemaschine (WMF 950S) und ein Kopierer befinden sich im Leasing. Die Leasingverträge müssen vom Nachfolger übernommen werden.
Lageinformationen:
Das Geschäft befindet sich in Oberschleißheim in einem lebhaften Wohnviertel, das von vielen Wohnungen umgeben ist. Die genauen Standortinformationen erhalten Sie im persönlichen Gespräch mit uns.
Sonstiges:
Die Gesamtladenfläche wurde uns mit ca. 83 m² angegeben. Die derzeitige Miete beläuft sich auf 950,00€ zzgl. 275,00€ NKVorauszahlung (Stand April 2024). Ein Kellerraum mit ca. 30 m² ist vorhanden. Die Provision für den Käufer des Geschäftes in Höhe von 7.497,00 € beinhaltet 19% MwSt. Eingeschlossen ist die Abwicklung bis zur Geschäftsübernahme.
Disclaimer:
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