Eckdaten:
Objektbeschreibung:
Dieser schöne, gut geführte Tee- und Geschenkeladen wird nach 16 Jahren aus Altersgründen abgegeben. Neben hochwertigen Tees und Geschenkartikeln werden Schokoladen und Pralinen, Tischdecken, Kaffee und Kuchen, Glückwunschkarten und ein Geschenkeeinpackservice angeboten. Zusätzlich rundet ein Paketshop das Angebot ab. In den Sommermonaten wird den Kunden ein kleines Sommercafé (mit Außensitzplätzen für ca. 6 Personen) geboten. Die Geschäftsablöse beträgt 20.000,00€ zzgl. Warenbestand in Höhe von ca. 30.000,00€. Übernommen wird der einwandfreie und verkäufliche Warenbestand zu Nettoeinkaufspreisen nach Inventur. Die Geschäfts- bzw. Umsatzzahlen erfahren Sie gerne im persönlichen Gespräch mit uns.
Ausstattung:
Die gebrauchte Ladeneinrichtung befindet sich in gutem Zustand und kann weiterhin verwendet werden. Ein Jura-Kaffeevollautomat und eine hochwertige Beleuchtungsanlage sind ebenfalls vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Im Erdgeschoss stehen ca. 44 ㎡ Ladenfläche und im Keller ca. 16 ㎡ Lagerfläche zur Verfügung.
Lageinformationen:
Das Geschäft befindet sich in der Nähe von 82131 Gauting. Die Lage des Geschäftes ist als gut zu bezeichnen. Im direkten Umkreis befinden sich weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die genauen Standortinformationen erfahren Sie gerne im persönlichen Gespräch mit uns.
Sonstiges:
Die derzeitige monatliche Miete beträgt 730,00€ zzgl. Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 170,00€ und zzgl. 19% MwSt. Die Provision für den Käufer des Geschäftes beträgt 5.355,00€. Die Provision beinhaltet 19% MwSt. Eingeschlossen ist die Abwicklung bis hin zur Geschäftsübernahme. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Disclaimer:
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